Chính sách thuế Đảo Síp
Síp cung cấp một trong những chế độ thuế hấp dẫn nhất Châu Âu. Kể từ khi trở thành một thành viên của Liên minh Châu Âu kể từ năm 2004, chế độ quy định…
Bài viết được chuyển từ trang cũ và chưa ghi ngày đăng. Một số thông tin (mốc thời gian, chính sách) có thể đã thay đổi; anh chị xem thêm ghi chú cập nhật.
Em tìm hiểu về chính sách thuế đảo Síp rồi kể lại cho anh chị. Síp cung cấp một trong những chế độ thuế hấp dẫn nhất châu Âu. Kể từ khi trở thành thành viên của Liên minh Châu Âu năm 2004, chế độ quy định thuế của đảo Síp hoàn toàn tuân thủ các yêu cầu của EU và OECD.
Thuế suất ưu đãi kèm theo hiệp ước thuế kép với nhiều quốc gia khác đã giúp đảo Síp được xếp hạng cao trong danh sách các khu vực pháp lý ưu tiên dành cho các nhà hoạch định thuế quốc tế.
Thuế đảo Síp chia làm 2 loại: thuế cá nhân và thuế doanh nghiệp. Trong thuế cá nhân gồm thuế thu nhập cá nhân, thuế bất động sản, thuế cổ tức, thuế thừa kế, thuế chuyển nhượng vốn cá nhân trong doanh nghiệp. Đối với thuế doanh nghiệp gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế cổ tức, thuế chuyển nhượng vốn (cổ phần) trong doanh nghiệp.
Các cá nhân là cư dân chịu thuế ở đảo Síp bị đánh thuế toàn cầu. Một người được xem là cư dân chịu thuế Síp nếu người đó ở đảo Síp hơn 183 ngày (6 tháng) trong bất kỳ một năm nào. Bảng biểu thuế thu nhập cá nhân trên trang cũ là hình ảnh, em chưa chuyển được sang đây; khi có bảng rồi em sẽ bổ sung.
Đối với bất động sản mới sẽ có thuế VAT là 19% trên giá trị bất động sản, và chỉ đóng một lần duy nhất khi mua nhà. Đối với bất động sản nhà để ở sẽ được ưu đãi thuế của chính phủ Síp giảm 14%, nên thuế VAT chỉ còn 5% áp dụng cho 200 m² đầu tiên. Ngoài ra còn có phí trước bạ là 0,2% trên giá trị bất động sản. Đối với bất động sản mới thuộc dự án được chính phủ Síp phê duyệt thì đạt điều kiện nhận thẻ xanh định cư đảo Síp.
Đối với bất động sản cũ sẽ không đạt điều kiện tham gia chương trình mua nhà nhận thẻ xanh đảo Síp. Phải đóng thuế chuyển nhượng ở mức từ 3%–8% trên giá trị bất động sản, không thuế VAT và phí trước bạ. Đảo Síp không đánh thuế bất động sản hàng năm.
Thuế thừa kế là 0%. Thuế cổ tức là 0%. Thuế chuyển nhượng vốn cá nhân trong doanh nghiệp, hay còn gọi là thuế lợi vốn, CGT (Capital gains tax), ở mức 20%, được áp dụng đối với lợi nhuận phát sinh từ việc chuyển nhượng bất động sản tại đảo Síp. Ví dụ: khi mua nhà 1 triệu euro, sau 3 năm bán được 2 triệu euro, sẽ đóng 20% trên 1 triệu euro thu về.
Cần lưu ý, các thu nhập từ cổ tức, lãi, cho thuê bất động sản, đối với cá nhân đã được hưởng chính sách thuế rồi, thì có khoản đóng góp cho Síp, cụ thể có 2 quỹ: Quỹ Y tế toàn dân (Gesy) 2,65%/năm trên tổng thu nhập cho thuê; Quỹ An ninh quốc phòng 2,25%/năm trên tổng thu nhập cho thuê bất động sản. Cổ tức thu từ công ty Síp hoặc công ty nước ngoài thì đóng 17%/năm. Nhưng vì chúng ta là người nước ngoài nên Quỹ An ninh quốc phòng miễn 17 năm. Đối với doanh nghiệp thì không phải đóng 2 quỹ này.
Đọc tới đây, nếu anh chị thấy nhà mình cũng đang lo đúng chuyện này, cứ nhắn Zalo cho em kể một chút, mình cùng gỡ từng điều nhỏ.
Những gì em kể ở đây chỉ là thông tin tổng quan em tìm hiểu được, không thay thế tư vấn pháp lý hay tư vấn thuế. Trước khi quyết định, anh chị nên đối chiếu văn bản gốc hoặc hỏi người có chuyên môn nhé.